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家賃保証借上契約型

家賃保証型(借上げ契約)

当社が借主となり、空室でも毎月のお家賃をお支払いいたします。
借上げ契約は当社がオーナー様からお部屋をお借りいたします。
そのため、実際の入居者がいなくてもオーナー様には毎月変わらずお家賃が支払われます。
煩雑な運営・完了業務の手間から解放されるだけではなく、不動産投資で一番心配な空室リスク、
滞納リスクがなくなり計画的・安定的な資産運用を実現します。

契約内容

当社との契約形態
賃貸借契約(当社が借主となります)
契約期間
5年間、以降2年ごとの自動更新
入居者礼金
全額当社取得
入居者敷金
当社預かり
入居者更新料
全額当社取得

賃料送金

空室時
当社より変わらず送金
賃料滞納時
当社より変わらず送金